În adresa CALM a parvenit o solicitare din partea Comisiei administrație publică și dezvoltare regională de a veni cu aviz privind proiectul legii nr. 352 din 02.09.2013 cu privire la locuințe. . Scopul principal şi condiţiile ce au impus elaborarea proiectului de lege constă în aceea că actualul Cod cu privire la locuinţe nr. 2718-X care a fost adoptat încă la 3 iunie 1983 reflectă şi reglementează relaţiile social – economice perioadei respective. În legătură cu trecerea la noile relaţii social-economice, adoptarea Constituţiei Republicii Moldova, a multiplelor acte legislative noi, ce reglementează trecerea economiei la relaţiile de piaţa, Codul cu privire la locuinţe, adoptat în 1983 a pierdut actualitatea, iar prevederile ce se conţin în el în mare măsură sînt depăşite.
În comparaţie cu Codul cu privire la locuinţe din 1983 proiectul noii legi include:
noţiuni principale în domeniul locuinţelor;
competenţele Guvernului şi organelor administraţiei publice locale în domeniul reglementării raporturilor locative;
prevederi clare ce ţin de fondul public de locuinţe şi folosirea locuinţelor ce fac parte din acest tip de fond;
normă expresă privind asigurarea obligatorie de către proprietari a locuinţelor de toate formele de proprietate, precum şi a încăperilor cu altă destinaţie decît cea de locuinţă din cadrul blocului locativ şi instituţiilor sociale, un capitol special privind locuinţele sociale şi folosirea acestora;
două capitole foarte importante, ce ţin de administrarea locuinţelor şi plata pentru serviciile comunale şi necomunale, precum şi reconstrucţia locuinţelor şi încăperilor nelocuibile în blocul locativ;
capitolul cu privire la modul de folosire a locuinţelor în temeiul contractului de locaţiune, unde sunt prevăzute expres drepturile şi obligaţiile locatarului şi ale locatorului.
În acest context, CALM solicită tuturor membrilor săi si reprezentanților APL să expedieze propuneri, recomandări sau obiecții în privința proiectului în cauză, prin oricare din mijloacele indicate mai jos.
Date de contact: Telefon: 022-223509; Fax: 022-223529; Email: info@calm.md, stanislav.maican@calm.md.
Persoană de contract – Stanislav Maican, Expert juridic CALM.
